Licht en duurzaam 3-kamer appartement met twee balkons

Dit heerlijke en lichte 3-kamer appartement van circa **74 m²** aan de Tweede Oosterparkstraat in Amsterdam-Oost biedt een instapklare en energiezuinige woonervaring met energielabel B. De woning is de afgelopen jaren hoogwaardig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid en comfort, en beschikt over twee zonnige balkons en een eigen berging in de onderbouw.

De indeling is praktisch en ruimtelijk, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en twee volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde. De hoofdslaapkamer is voorzien van een luxe inloopkast en biedt toegang tot het tweede balkon, dat uitkijkt op de prachtige, besloten binnentuin. De tweede slaapkamer is eveneens royaal en multifunctioneel inzetbaar. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche en ligbad.

**Belangrijke kenmerken:** * Gebruiksoppervlakte wonen: **74 m²** * Energielabel **B** * Erfpacht **eeuwigdurend afgekocht** * Twee volwaardige slaapkamers (incl. inloopkast) * Twee balkons (voorzijde op het Zuiden) * Separate berging in de onderbouw * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 209,-**

De woning is gelegen in de populaire Oosterparkbuurt, op een steenworp afstand van het Oosterpark en het levendige Beukenplein met diverse horecagelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en de beroemde Dappermarkt zijn op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Wibautstraat en diverse tramlijnen vlakbij, evenals snelle toegang tot de Ring A10.

Parkeren is mogelijk via een vergunningssysteem, waarbij momenteel een wachtlijst van 5 maanden geldt. De woning wordt opgeleverd in overleg en kan spoedig worden betrokken. Dit appartement is zeer geschikt als gezinswoning en biedt een unieke kans om te wonen in een dynamische en groene omgeving van Amsterdam.