Licht 3-kamerappartement met parkeerplaats in Haarlem

Dit instapklare en lichte 3-kamerappartement van circa **84 m²** biedt een hoog niveau van wooncomfort en duurzaamheid, gelegen op een **zeer centrale locatie** in Haarlem. Het appartement, gebouwd in **2014**, is voorzien van **vloerverwarming en vloerkoeling** door de gehele woning en beschikt over een zonnig balkon op het westen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken, uitgerust met hoogwaardige Boretti-inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, een separaat toilet, en een praktische wasruimte/berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ glas, wat bijdraagt aan de lage energielasten dankzij het **energielabel A+** en het WTW-systeem.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: ca. **84 m²** * Bouwjaar: **2014** * Energielabel: **A+** * Vloerverwarming en vloerkoeling * Zonnig balkon op het westen (ca. 8 m²) * Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenplaats * Separate berging (ca. 4 m²) * Professioneel beheerde VvE * Servicekosten: €233,14 (appartement) + €56,19 (parkeerplaats) per maand

**Locatie** Gelegen in het moderne complex "Hof van Dumont", bevindt dit appartement zich op een steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn XL en het Reinaldapark. Het bruisende centrum van Haarlem is slechts 5 minuten fietsen. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam en Den Haag.