Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Palermo, Ciampino, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore di Ciampino, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di questo **splendido appartamento di 120 mq**. Situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina dotata di ascensore, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si apre su un **ampio e luminoso salone**, che offre un accesso diretto a un **piacevole e spazioso terrazzo**, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per cene conviviali. La disposizione interna, sebbene non completamente dettagliata nella descrizione fornita, promette una funzionale distribuzione degli spazi, tipica di un'abitazione confortevole e ben progettata.
L'immobile vanta caratteristiche che ne aumentano il valore e il comfort abitativo. La presenza del **terrazzo abitabile** è un plus notevole, offrendo uno spazio esterno privato. La palazzina, in cortina, è ben tenuta e dotata di **ascensore**, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Ciampino rende questo appartamento particolarmente attrattivo per chi necessita di spostarsi frequentemente.
La posizione strategica a Ciampino garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. La prossimità alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Roma e altre destinazioni. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e ben collegata in una zona residenziale ma servita.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nel cuore di Ciampino, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di questo splendido appartamento di 120 mq. Situato al primo piano di un'elegante palazzina in cortina dotata di ascensore, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
L'appartamento si apre su un ampio e luminoso salone, che offre un accesso diretto a un piacevole e spazioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per cene conviviali. La disposizione interna, sebbene non completamente dettagliata nella descrizione fornita, promette una funzionale distribuzione degli spazi, tipica di un'abitazione confortevole e ben progettata.
L'immobile vanta caratteristiche che ne aumentano il valore e il comfort abitativo. La presenza del terrazzo abitabile è un plus notevole, offrendo uno spazio esterno privato. La palazzina, in cortina, è ben tenuta e dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Ciampino rende questo appartamento particolarmente attrattivo per chi necessita di spostarsi frequentemente.
La posizione strategica a Ciampino garantisce la vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. La prossimità alla stazione ferroviaria facilita gli spostamenti verso Roma e altre destinazioni. Questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole e ben collegata in una zona residenziale ma servita.