Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via Caravaggio, Segrate, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore di Segrate, all'interno della prestigiosa residenza "Il Village", proponiamo in vendita un **luminoso trilocale di 90 mq**, situato al settimo piano con una **vista mozzafiato sullo skyline milanese**. L'immobile, **completamente arredato**, offre un'esposizione a sud/ovest che garantisce una splendida luce naturale per gran parte della giornata.
L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, che si apre su un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno moderno rifinito in ceramica. Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, porte laccate bianche e infissi in legno con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
**Caratteristiche principali**: * Superficie: 90 mq * Piano: Settimo * Terrazzo: 20 mq * Box auto: 22 mq * Cantina: presente * Completamente arredato * Infissi con triplo vetro
**Posizione**: Situato in una zona strategica di Segrate, l'appartamento gode della vicinanza al passante ferroviario, che collega rapidamente a Milano. La residenza "Il Village" offre un contesto tranquillo e curato, pur rimanendo comoda a tutti i servizi.
Completano la proprietà un vano cantina e un generoso box auto di circa 22 mq. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, design e una vista impareggiabile.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nel cuore di Segrate, all'interno della prestigiosa residenza "Il Village", proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 90 mq, situato al settimo piano con una vista mozzafiato sullo skyline milanese. L'immobile, completamente arredato, offre un'esposizione a sud/ovest che garantisce una splendida luce naturale per gran parte della giornata.
L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista, che si apre su un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte dispone di una camera matrimoniale e una cameretta, oltre a un bagno moderno rifinito in ceramica. Le finiture interne includono pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, porte laccate bianche e infissi in legno con triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato in una zona strategica di Segrate, l'appartamento gode della vicinanza al passante ferroviario, che collega rapidamente a Milano. La residenza "Il Village" offre un contesto tranquillo e curato, pur rimanendo comoda a tutti i servizi.
Completano la proprietà un vano cantina e un generoso box auto di circa 22 mq. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, design e una vista impareggiabile.