Goed Onderhouden Benedenwoning met Ruime Achtertuin Nabij Centrum Haarlem

Deze charmante benedenwoning aan de Transvaalstraat 4-ZW in Haarlem biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van **53 m²** en een inhoud van 205 m³, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De woning is gebouwd in **1932** en door de jaren heen goed onderhouden, met **ingrijpende renovaties in 2012 en 2020** die zowel de keuken, badkamer, toilet als de elektrische installatie hebben vernieuwd. Recentelijk, in maart 2026, zijn de kozijnen en het overige houtwerk nog geschilderd.

De indeling van de woning is praktisch en sfeervol. Bij binnenkomst treft u een gang met meterkast en separaat toilet. De lichte, straatgerichte woonkamer beschikt over een hoog plafond en een marmeren schouw, wat zorgt voor een klassieke uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de dichte keuken als de slaapkamer. De moderne keuken is van alle gemaksgemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een close-in boiler, plus volop kastruimte.

De woning beschikt over een riante achtertuin gelegen op het zuidwesten, bereikbaar vanuit de keuken en de slaapkamer. Hier kunt u volop genieten van de zon op het terras. De slaapkamer is ruim en biedt directe toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de in een kast weggewerkte CV-ketel (Remeha, 2020).

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **53 m²** * Bouwjaar: **1932** * Renovatiejaren: **2012 en 2020** * Energielabel: **D** * Achtertuin op het zuidwesten * Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van € 64,-.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van het Centraal Station en de winkels aan de Cronjéstraat. Het centrum van Haarlem is binnen 10 minuten te bereiken, en het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar. Een ideale woning voor wie de levendigheid van de stad zoekt, maar ook de rust van een fijne woonomgeving waardeert.