Hainzenberg, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie alpinen Lifestyle in diesem **traditionellen Chalet** am Hainzenberg, Tirol, das zum **sofortigen Bezug** bereitsteht. Mit einer Wohnfläche von **165 m²** auf einem **1300 m² großen Grundstück** bietet dieses Haus eine unvergleichliche Aussichtslage.
Das Chalet besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es ist **komplett möbliert** mit edlem Vollholzmobiliar und einer modernen Einbauküche. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in Kombination mit einer Elektroheizung für wohlige Wärme. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen **atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick**.
Besondere Highlights sind das separate Sauna-Badehaus mit Infrarotsauna und Whirlpool – Ihr privater Wellnessbereich. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
**Besonderheiten:** * Großzügige Sonnenterrasse mit Panoramablick * Sauna-Badehaus mit Infrarotsauna und Whirlpool * Hochwertige Vollholzmöbel und Einbauküche * Kachelofen und Elektroheizung * Garage und Carport
Das Chalet befindet sich in einer **begehrten Aussichtslage** am Hainzenberg und bietet somit Ruhe und Erholung pur, ohne auf die Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen des Zillertals verzichten zu müssen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení
Aktualizované 12. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie alpinen Lifestyle in diesem traditionellen Chalet am Hainzenberg, Tirol, das zum sofortigen Bezug bereitsteht. Mit einer Wohnfläche von 165 m² auf einem 1300 m² großen Grundstück bietet dieses Haus eine unvergleichliche Aussichtslage.
Das Chalet besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Es ist komplett möbliert mit edlem Vollholzmobiliar und einer modernen Einbauküche. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt in Kombination mit einer Elektroheizung für wohlige Wärme. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Ausblick.
Besondere Highlights sind das separate Sauna-Badehaus mit Infrarotsauna und Whirlpool – Ihr privater Wellnessbereich. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Besonderheiten:
Das Chalet befindet sich in einer begehrten Aussichtslage am Hainzenberg und bietet somit Ruhe und Erholung pur, ohne auf die Nähe zu den Skigebieten und Wanderwegen des Zillertals verzichten zu müssen.
