Charmant begane grond appartement met 2 slaapkamers in Amsterdam Oost

Dit charmante begane grond appartement aan de Tilanusstraat 57 H, gelegen in de levendige Oosterparkbuurt van Amsterdam-Oost, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **75,70 m²**.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige diners en ontspanning. De woonkamer is voorzien van een separaat toilet. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met een dakraam voor natuurlijk licht. Een van de slaapkamers heeft een schuifdeur die toegang geeft tot een extra ruimte, perfect te gebruiken als derde slaapkamer, inloopkast of kantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Tevens is er een praktische kast met wasmachineaansluiting aanwezig.

Belangrijke kenmerken zijn onder andere: * **Volledige eigendom** * Energielabel **E** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 211,94** * Funderingsrapport d.d. 8 juli 2024 beschikbaar (beoordeeld als matig tot onvoldoende, met geen directe noodzaak voor herstel) * Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (betaald parkeren met vergunning)

De locatie in de Oosterparkbuurt is ideaal te noemen. Het appartement ligt centraal en nabij het groen, met het Oosterpark op enkele minuten loopafstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels is er volop keuze in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de nabijgelegen snelwegen als met het openbaar vervoer. Meerdere bus- en tramhaltes bevinden zich in de buurt, en station Weesperplein is slechts 5 minuten verderop, wat snelle verbindingen naar het stadscentrum garandeert.