Instapklare gezinswoning met zonnige tuin & eeuwigdurende erfpacht

Deze **liefdevol gemoderniseerde en uitstekend onderhouden gezinswoning** aan de Thomas à Kempisstraat 10 in Amsterdam is volledig instapklaar en biedt een zorgeloze woonervaring. Met een **woonoppervlakte van 78,2 m²** en een **zonnige tuin van circa 22,5 m² op het zuiden** met achterom, is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken in L-opstelling aan de voorzijde, voorzien van een 4-pits keramische kookplaat en voldoende kastruimte. Grote raampartijen aan de achterzijde bieden een prettig zicht op de tuin. Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een fraaie houten parketvloer.

De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met ligbad en daglicht. Een groot pluspunt is de **aparte wasruimte** aan de voorzijde. De bovenste verdieping, verrassend ruim en licht dankzij dakkapellen, herbergt een derde royale slaapkamer met vrij uitzicht.

De woning is gelegen in een groen en rustig deel van Slotermeer-West, nabij de Sloterplas en diverse voorzieningen. De **bereikbaarheid is uitstekend** met openbaar vervoer en nabijheid van de A10, A5 en A9. Een uniek kenmerk is de **eeuwigdurend afgekochte erfpacht**, wat betekent dat er nooit meer erfpachtkosten betaald hoeven te worden. De woning heeft een **energielabel A** en is voorzien van zonnepanelen.