Gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Stuhr als Kapitalanlage

Diese gepflegte **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in Stuhr-Brinkum bietet auf ca. **62,6 m² Wohnfläche** eine attraktive Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen.

Die Wohnung aus dem **Baujahr 1996** besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse**, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **KFZ-Stellplatz** ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial als Kapitalanlage: * Fester Pachtvertrag mit **9 Jahren Restlaufzeit** * Gesicherte monatliche Mieteinnahme von **718,27 €** * Direkte Anbindung an eine Tagespflege zur nachhaltigen Vermietbarkeit * Professionelle Betreuung durch eine Hausverwaltung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnanlage in Stuhr-Brinkum und bietet somit eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.