Appartement T3 moderne à Saint-Germain-en-Laye, idéal premier achat

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de **65 m²**, idéalement situé à Saint-Germain-en-Laye. Cette résidence neuve, respectant les dernières normes environnementales (RT2012/RE2020) et certifiée Bâtiment Basse Consommation (BBC), vous offre un cadre de vie moderne et économe en énergie.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Un extérieur agréable vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Les prestations sont haut de gamme, avec encore la possibilité de choisir certaines finitions pour personnaliser votre futur chez-vous.

Les caractéristiques principales incluent : * Résidence neuve et sécurisée * Appartement lumineux avec cuisine ouverte * **Deux chambres** * Salle d'eau et WC séparés * Extérieur * **Parking disponible en supplément** * Frais de notaire réduits * **Faibles charges** grâce à la basse consommation énergétique * Garanties légales (décennale, biennale, parfait achèvement)

Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement est un choix parfait pour un premier achat, éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Il représente également un excellent investissement locatif, notamment pour la location meublée (LMNP-LMP) avec des dispositifs de défiscalisation possibles (Eligible LLI).