Appartement T3 Toulouse Marengo : Lumineux et Rénové

Découvrez ce charmant appartement T3 de **61.90 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Marengo - Jolimont à Toulouse. Niché au **1er étage sur 2** d'un petit immeuble sans ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger. La **cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée**, s'ouvre sur cet espace de vie et comprend plaque induction, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, grand réfrigérateur et four micro-ondes. Deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et WC, complètent cet ensemble.

Les points forts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 61.90 m²** * **Cuisine américaine équipée** * **Deux chambres avec placards** * Chauffage individuel électrique * Proximité immédiate des transports et commodités

L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement **7 minutes à pied de la station de métro Marengo - SNCF** (Ligne A) et à 5 minutes de l'arrêt de bus L9. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à portée de main, rendant cet emplacement particulièrement attractif.

Ce logement sera **disponible à partir du Mardi 9 Juin 2026**. Le loyer mensuel est de 920€ charges comprises (dont 80€ de provision sur charges), avec un dépôt de garantie de 840€. Ce bien est soumis aux conditions d'accès de l'assurance loyers impayés.