Appartement T2 meublé avec terrasse, parking et cave à Lyon 9

Découvrez ce charmant appartement T2 de **40 m²** entièrement meublé, idéalement situé au cœur du 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro "gare de Vaise" et à seulement 600 mètres des quais de Saône. Niché dans un immeuble récent et sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et de nombreux espaces de rangement optimisés. La disposition en T2 (2 pièces) est parfaite pour un couple ou une personne seule.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse privative de 19 m²** pour profiter des beaux jours. * Un **jardinet de 6 m²** donnant sur l'intérieur de la résidence, offrant un espace extérieur supplémentaire. * Une **cave** privative pour un stockage aisé. * Un **parking en sous-sol** inclus dans le prix, garantissant la sécurité de votre véhicule. * La **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * Chauffage et eau individualisés.

Situé dans le quartier dynamique de Vaise, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux axes routiers. Cet appartement est proposé en location avec un loyer charges comprises de **920 €**, incluant 40 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 1400 €.