Studio lumineux et calme avec balcon près du métro

Découvrez ce charmant studio de **22.6 m²** idéalement situé à Toulouse, à proximité immédiate des stations de métro Saint Cyprien et Esquirol. Niché au **1er étage** d'un immeuble sécurisé, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour agréable donnant sur un **balcon avec vue sur cour**, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le studio est proposé avec un lit une place.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** * Cuisine séparée et équipée * Placard intégré * **Immeuble sécurisé** * **Proximité immédiate des transports** (métro Saint Cyprien et Esquirol) * **Proche des facultés** et du centre-ville

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur Pont Neuf, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux centres d'intérêt de Toulouse. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et bien desservi.