Zonnig 3-kamer appartement met balkon en uitzicht

Dit charmante 3-kamer appartement aan de Suze Groenewegstraat 56 in Tiel biedt een comfortabele woonervaring met een **zonnig balkon op het zuidoosten** en een prachtig uitzicht over het water. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit appartement over **twee slaapkamers**, een recent vernieuwde keuken en badkamer, en voldoende openbare parkeergelegenheid. De woonwijk Rauwenhof, waar het appartement zich bevindt, staat bekend om zijn rustige karakter en de nabijheid van een kleinschalig buurtwinkelcentrum met alle basisvoorzieningen, wat zorgt voor optimaal woon- en winkelgemak.

De indeling is praktisch en efficiënt ingedeeld. Via de eigen entree bereikt u de hal met de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer voelt ruimtelijk aan dankzij de grote raampartij en grenst direct aan het balkon. De keuken, eveneens aan de balkonzijde gelegen, is voorzien van de CV-ketel. De twee slaapkamers zijn toegankelijk vanuit de hal, net als de moderne, betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel, een toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * 3-kamer appartement * Zonnig balkon op het zuidoosten met waterzicht * Twee slaapkamers * Recent vernieuwde keuken en badkamer * Berging op de begane grond * Voldoende openbare parkeergelegenheid * Nabij buurtwinkelcentrum * Op fietsafstand van stadscentrum en NS-station * Ziekenhuis Rivierenland op loopafstand * Servicekosten: € 115,01 per maand

De locatie van dit appartement is uitstekend te noemen. Het complex ligt vlakbij een winkelcentrum, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid is eveneens goed; het stadscentrum en het NS-station zijn binnen 5 minuten per fiets te bereiken, en belangrijke uitvalswegen zijn nabij. Het ziekenhuis Rivierenland bevindt zich tevens op loopafstand. Het appartement wordt verkocht 'As is, Where is', met de extra bepalingen zoals vermeld in de koopovereenkomst.