Maison familiale spacieuse avec jardin et potentiel à Ligny-en-Barrois

Découvrez cette charmante maison indépendante de **130 m² habitables**, idéalement située à Ligny-en-Barrois, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des axes routiers majeurs.

La maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre combinant salle à manger et cuisine équipée, un salon convivial agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre spacieuse et un WC séparé. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain moderne et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de quatrième chambre.

Les atouts de cette propriété incluent : * Un **jardin terrasse intimiste et agréable**, parfait pour les moments de détente et les barbecues. * Un **grenier aménageable de plus de 50 m²**, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. * Une **toiture récente en excellent état**. * Le **chauffage central au gaz de ville** avec chaudière récente produisant également l'eau chaude, complété par un poêle à granulés. * Des **fenêtres en double vitrage** en parfait état et un réseau électrique rénové. * Une **isolation performante** résultant en un DPE classé C. * Le raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. * Une **place de parking** dédiée.

Située à 20 minutes de Saint-Dizier, 45 minutes de Nancy et 15 minutes de Bar-le-Duc, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la N4. C'est une opportunité rare sur le secteur pour une famille recherchant confort et potentiel.