Fieberbrunn, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **modernen Dachgeschosswohnung** in sonniger und ruhiger Lage von Fieberbrunn.
**Überblick** Diese stilvolle Immobilie bietet auf ca. **119,47 m² Wohn-/Nutzfläche** eine ideale Raumaufteilung, die sich am Grundrissplan entfaltet. Als Neubau konzipiert, verspricht die Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.
**Interieur** Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** und einem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Auf zwei Ebenen verteilt, finden Sie zudem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Büro und ein separates Gäste-WC. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang.
**Ausstattung** * **Zwei Terrassen** mit insgesamt ca. 68,04 m² Fläche * **Halbumlaufende Terrasse** mit unglaublichem Bergblick * Separates Gäste-WC * Kellerabteil mit ca. 44,82 m² * Optional: 2 Carportstellplätze (á EUR 25.000,-) und 1 Freistellplatz (EUR 10.000,-)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Fieberbrunn, Tirol, mit **fantastischem Bergblick**. Beachten Sie, dass ein Hauptwohnsitz angemeldet werden muss, da keine Freizeitwohnsitzwidmung vorliegt. Der Kaufpreis beträgt EUR 1.250.000,-.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 1. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen Dachgeschosswohnung in sonniger und ruhiger Lage von Fieberbrunn.
Überblick Diese stilvolle Immobilie bietet auf ca. 119,47 m² Wohn-/Nutzfläche eine ideale Raumaufteilung, die sich am Grundrissplan entfaltet. Als Neubau konzipiert, verspricht die Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.
Interieur Der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Auf zwei Ebenen verteilt, finden Sie zudem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Büro und ein separates Gäste-WC. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Fieberbrunn, Tirol, mit fantastischem Bergblick. Beachten Sie, dass ein Hauptwohnsitz angemeldet werden muss, da keine Freizeitwohnsitzwidmung vorliegt. Der Kaufpreis beträgt EUR 1.250.000,-.
