Modernes Großraum-Apartment mit Balkon in Düsseldorf-Hamm

Willkommen in diesem charmanten Großraum-Apartment in der begehrten Lage von Düsseldorf-Hamm. Dieses **hell und freundlich gestaltete Apartment** eignet sich perfekt für Singles, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem **gut gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1994** und bietet auf **ca. 41,3 m² Wohnfläche** viel Platz.

Das Apartment besticht durch seinen offenen Wohnkonzept und eine angenehme Atmosphäre. Ein **schöner Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Die separate Küche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 41,3 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer (Großraum-Apartment)** * **1 Badezimmer** * **Schöner Balkon** * **Gaszentralheizung** * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergieverbrauch: 92,1 kWh/(m²*a)) * **Baujahr 1994** * **Garage verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Düsseldorf-Hamm. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Medienhafen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige in diesem Sektor. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen.