Attraktive 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Lappersdorf

Diese **Neubau-Wohnung** im **2. Obergeschoss** mit ca. **47,36 m² Wohnfläche** befindet sich in Lappersdorf und ist ideal für Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **großzügigen Balkon**, der einen schönen Weitblick bietet. Der Schlafbereich ist separat gestaltet und das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. **7,07 m² Balkonfläche** * Fußbodenheizung und **energieeffizienter Baustandard** * Bodengleiche Dusche im Badezimmer * Großer Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss zur vielseitigen Nutzung * Barrierefreie Architektur

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Lappersdorf mit fußläufiger Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Eine Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Regensburg liegt direkt vor der Haustür. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die Nähe zur B8 und A93 eine hervorragende regionale Anbindung gewährleistet.