Neues 1-Zimmer-Apartment in Hamburg Harvestehude - Erstbezug!

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Stadtleben in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in Hamburg Harvestehude. Dieses **energieeffiziente 1-Zimmer-Apartment** mit ca. **30,1 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss und ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein neues, ungenutztes Wohnerlebnis.

Das Apartment besticht durch seine intelligente Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche (1+kk) ist ideal für Singles und bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Große, **3-fach verglaste Fenster** mit Sonnenschutzverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden.

* **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit * **Energieeffiziente Fernwärmeversorgung** und Photovoltaikanlage * **Zweischaliges Mauerwerk** aus Natursteinen * **Keine Tiefgarage für Autos**, dafür viel Platz für Fahrräder und Abstellräume * **Glasfaseranschluss** in jeder Wohnung * **Eigennutzer und Kapitalanleger** profitieren gleichermaßen * **Fertigstellung geplant ab 01.06.2026**

Die Lage in der ruhigen Bogenallee, einer Sackgasse in Harvestehude, bietet eine **oasenähnliche Ruhe** inmitten der Großstadt, umgeben von altem Baumbestand. Trotz der idyllischen Atmosphäre sind Sie hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur 450 m entfernt, und die U-Bahn-Stationen Schlump und Hoheluftbrücke sind bequem zu Fuß erreichbar. Der berühmte Isemarkt ist nur ca. 850 m entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Außenalster und das lebendige Grindel-Viertel.