Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Steglitz

Diese gepflegte **1-Zimmer-Wohnung** mit **großzügigem Balkon** und separater Loggia befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Berlin-Steglitz, direkt am Insulaner-Park.

Die Wohnung liegt im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren **umfassend saniert** wurde. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und **barrierefrei** gestaltet. Der funktionale Grundriss bietet einen hellen Wohn-/Schlafbereich sowie zwei Außenbereiche, die zum Entspannen einladen und einen Blick ins Grüne ermöglichen.

**Highlights der Immobilie:** * Helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. **35 m² Wohnfläche** * **Geschlossene Loggia** und **großer Balkon** mit Ausrichtung ins Grüne * **Aufzug** vorhanden und **barrierefreier Zugang** * **Umfassend sanierter** Gebäudekomplex * Attraktive Kapitalanlage durch bestehende Vermietung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte vom Insulaner-Park mit seinen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (S-Bahn Südende/Priesterweg fußläufig erreichbar), und Einkaufsmöglichkeiten sowie die beliebte Schloßstraße sind schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.