Skip to main content
Exklusive Berliner Altbauwohnungen in Bestlage nahe Kurfürstendamm - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Exklusive Berliner Altbauwohnungen in Bestlage nahe Kurfürstendamm

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1 999 950 €
7 407 €/m²
1
izby
270
D
Energia
good
Stav
district
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 15:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1980
Stav:good
Energia:D
Výťah

Popis

Entdecken Sie eine seltene Investmentchance in zwei attraktiven, vermieteten Wohnungen in einem prächtigen Berliner Altbau von **1890** in bester Lage nahe dem Kurfürstendamm. Dieses exklusive Angebot kombiniert zeitlose Eleganz mit einer erstklassigen Adresse.

**Immobilie im Überblick** Die beiden Wohnungen befinden sich in einem hervorragend gepflegten Gründerzeitgebäude und bieten zusammen eine Wohnfläche von **270 m²**. Beide Einheiten sind bereits vermietet und stellen somit eine sofort rentable Kapitalanlage dar. Das Gebäude selbst besticht durch seine elegante Fassade und bewahrt den Charme vergangener Tage.

**Hochwertige Innenausstattung** Wohnung 1 im 3. OG (Vorderhaus) bietet auf **138 m²** vier geräumige Zimmer mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Fischgrätparkett. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Wohnung 2 im Dachgeschoss verfügt über **132 m²** Wohnfläche, ebenfalls mit hohen Decken und einem durchdachten Raumkonzept. Zwei sonnige Terrassen bieten einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins.

**Ausstattungshighlights** * **Hohe Decken und Stuckverzierungen** in beiden Wohnungen * **Elegantes Fischgrätparkett** in Wohnung 1 * **Balkon** in Wohnung 1 * **Zwei Terrassen** in Wohnung 2 mit Fernblick * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Heizkörper** als Heizungsart

**Exzellente Lage** Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom weltberühmten Kurfürstendamm entfernt. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Diese repräsentative Wohngegend vereint urbanes Leben mit gehobener Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:district

Vybavenie

Balkón
Terasa

Lokalita

Mesto:Berlin
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý týždeň

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

8 107 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 999 950 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 15:00