Exklusive Berliner Altbauwohnungen in Bestlage nahe Kurfürstendamm

Entdecken Sie eine seltene Investmentchance in zwei attraktiven, vermieteten Wohnungen in einem prächtigen Berliner Altbau von **1890** in bester Lage nahe dem Kurfürstendamm. Dieses exklusive Angebot kombiniert zeitlose Eleganz mit einer erstklassigen Adresse.

**Immobilie im Überblick** Die beiden Wohnungen befinden sich in einem hervorragend gepflegten Gründerzeitgebäude und bieten zusammen eine Wohnfläche von **270 m²**. Beide Einheiten sind bereits vermietet und stellen somit eine sofort rentable Kapitalanlage dar. Das Gebäude selbst besticht durch seine elegante Fassade und bewahrt den Charme vergangener Tage.

**Hochwertige Innenausstattung** Wohnung 1 im 3. OG (Vorderhaus) bietet auf **138 m²** vier geräumige Zimmer mit hohen Decken, Stuckverzierungen und Fischgrätparkett. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Wohnung 2 im Dachgeschoss verfügt über **132 m²** Wohnfläche, ebenfalls mit hohen Decken und einem durchdachten Raumkonzept. Zwei sonnige Terrassen bieten einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins.

**Ausstattungshighlights** * **Hohe Decken und Stuckverzierungen** in beiden Wohnungen * **Elegantes Fischgrätparkett** in Wohnung 1 * **Balkon** in Wohnung 1 * **Zwei Terrassen** in Wohnung 2 mit Fernblick * **Aufzug** im Gebäude vorhanden * **Heizkörper** als Heizungsart

**Exzellente Lage** Die Wohnungen liegen in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte vom weltberühmten Kurfürstendamm entfernt. Genießen Sie die Nähe zu exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Angeboten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins. Diese repräsentative Wohngegend vereint urbanes Leben mit gehobener Lebensqualität.