Berlin Studio: Renovierungsbedürftig mit Potenzial in Moabit

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre des Baujahrs **1960** befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Moabit und bietet auf ca. **43,7 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich mit geringem Aufwand zu einem offenen Wohn- und Schlafbereich umgestalten lassen. Ein vorhandener Laminatboden bildet eine gute Grundlage, und die funktionale Einbauküche bietet Raum für Ihre persönlichen Designwünsche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für gute Belüftung sorgt.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **43,7 m²** * Baujahr: **1960** * Zustand: Renovierungsbedürftig * Zimmer: 1 (Potenzial für offenes Wohnkonzept) * Einbauküche * Badezimmer mit Fenster * Laminatboden * Monatliches Hausgeld: ca. **170 €**

**Lage** Die Wohnung liegt im urbanen und lebendigen Berliner Ortsteil Moabit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Kiezstruktur, eine sehr gute Nahversorgung und eine angenehme Mischung aus Wohnen und Gastronomie aus. Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der Turmstraße. Zur Erholung laden der Kleine Tiergarten und der Fritz-Schloß-Park ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zum U-Bahnhof Turmstraße, der eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Bezirke ermöglicht.