Stilvolles Studio-Apartment in Top-Lage Berlins

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **6. Obergeschoss** eines modernen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1997** und besticht durch seine außergewöhnlich zentrale Lage in Berlin-Mitte. Auf **ca. 30 m²** Wohnfläche erwartet Sie ein funktionaler und heller Grundriss, der optimal für urbanes Leben gestaltet ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet dank großzügiger Fensterflächen und der Anbindung an die Loggia ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die integrierte Küchenzeile fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Das kompakte, aber funktionale Badezimmer rundet das durchdachte Raumangebot ab. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort mit Blick über die Stadt.

**Ausstattung:** * **Ca. 30 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** mit offener Küchenzeile * Helle und freundliche Wohnatmosphäre * **Großzügige Loggia** * Modernes Badezimmer * Personenaufzug im Gebäude * **24-Stunden-Concierge-Service** * Gepflegte Gesamtanlage * Baujahr: **1997**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Premiumlage von Berlin-Mitte, umgeben von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Gendarmenmarkt und der Friedrichstraße. Die Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés, Galerien und Designer-Boutiquen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn-Stationen Stadtmitte und Hausvogteiplatz) sowie die Nähe zu renommierten Arbeitgebern und internationalen Unternehmen machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und ist aufgrund ihrer Lage und Größe äußerst gut vermietbar. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.