Renovierungsbedürftiges Studio in Berlin-Spandau mit Potenzial

Tento byt v 2. poschodí v strede presvedčuje obytnou plochou cca 37,53 m² a kompaktným usporiadaním priestoru. Zahŕňa jednu izbu, kuchyňu, kúpeľňu a chodbu s úložným priestorom – ideálne pre jednotlivcov alebo investorov. Budova bola postavená približne v roku 1955 a má celkovo 4 poschodia.

Obchodná hodnota nehnuteľnosti je 100 000 €. Tento byt ponúka vďaka renovovateľnému stavu dodatočný potenciál.

Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Berlíne-Spandau, na adrese Neue Bergstraße 5a, 13585 Berlín.

Hodnotené objekt sa nachádza v západnom berlínskej štvrti Spandau, severne od starého mesta, v prevažne obytnom prostredí. Okolie sa skladá hlavne z viacposchodových bytových domov a občasných komerčných využití. Neue Bergstraße je opísaná ako doprava s miernou až priemernou frekvenciou, s obmedzením rýchlosti 30 km/h.

Obchody na uspokojenie bežných potrieb sa nachádzajú v oblasti Schönwalder Straße. Školy, jasle, lekári a ďalšie zariadenia typické pre bývanie sú k dispozícii v dostatočnom rozsahu. Staré mesto Spandau s prístupom k električke (U-Bahn) sa nachádza cca 1,2 km vzdialene, stanica Spandau a radnica Spandau cca 1,7 km.

Ďalšie informácie Byt sa v súčasnosti nachádza v konaní nútenej dražby a v posudku je stanovený ako obývateľný/voľne dostupný.

Byt sa nachádza v rozsiahlo renovovateľnom stave. Balkón nie je k dispozícii. V posudku neboli k dispozícii informácie o výške mesačného fondu na správu bytového domu ani energetický certifikát.

V mnohých prípadoch existuje šanca získať objekt ešte pred dražbou so znížením ceny o cca 25–40 % pod obchodnou hodnotou.

Telefonické konzultačné hodiny

Pondelok: 10:00-12:00 hod. & 13:00-17:00 hod. Utorok: 10:00-12:00 hod. & 13:00-17:00 hod. Streda: 10:00-12:00 hod. & 13:00-17:00 hod. Štvrtok: 10:00-12:00 hod. & 13:00-17:00 hod. Piatok: 10:00-12:00 hod. & 13:00-17:00 hod.