Charmantes Studio in bester Hamburger Winterhude Lage!

Willkommen in dieser reizvollen 1-Zimmer-Wohnung im **beliebten Stadtteil Winterhude** in Hamburg. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **42,7 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.

Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für Ihre individuelle Einbauküche. Das **neu gestaltete Badezimmer** ist modern ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche und stilvollen schwarzen Armaturen. Praktische Details wie die bereits **erneuerten Fenster (2009)** und die **moderne Gasheizung (2018)** erhöhen den Wohnkomfort.

- **1 Zimmer Wohnung** mit separater Küche - Balkon mit Blick ins Grüne - Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche - Fenster erneuert 2009 - Gasheizung aus 2018 - **Lage im 1. Obergeschoss**

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die **privilegierte Lage in Winterhude** bietet eine exzellente Infrastruktur. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die U-Bahn-Station "Sierichstraße" (U3) eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.