Studio neuf avec rooftop et rendement garanti de 4%

Découvrez ce studio neuf de **51 m²** idéalement situé à Seraing, Liège, dans un quartier en plein essor. Ce projet immobilier de standing propose des logements modernes alliant design, espaces optimisés et luminosité. Ce studio, avec sa configuration **1+kk**, est une opportunité rare pour les investisseurs ou les occupants recherchant un cadre de vie agréable et durable.

L'intérieur a été pensé pour un confort optimal. Le chauffage par le sol assure une chaleur homogène, et des zones de stockage pratiques sont disponibles sur le palier. La performance énergétique est un atout majeur, avec un **PEB classé A ou A+**, garantissant de faibles consommations et des charges réduites. L'immeuble bénéficie également de panneaux solaires, contribuant à son efficacité énergétique.

* **Rendement locatif garanti de 4%** pendant 5 ans pour les investisseurs. * Finitions modernes et design contemporain. * Chauffage par le sol. * **Performance énergétique exceptionnelle (PEB A/A+)**. * Charges réduites grâce aux panneaux solaires. * Parking disponible en option. * Accès à un magnifique **rooftop commun** avec vue dominante.

Situé à Seraing, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement en développement. C'est un projet d'avenir qui combine sécurité, rentabilité et qualité de vie.