Skip to main content
Studio moderne près de la gare de Thionville, idéal investissement - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Studio moderne près de la gare de Thionville, idéal investissement

Yutz, République française

108 750 €
5 635 €/m²
1
izby
19.3
2/4
podlažie
new
Stav
heat_pump
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:new

Popis

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Thionville, idéalement située à deux pas de la gare, parfaite pour les actifs travaillant au Luxembourg. Ce studio moderne de **19.3 m²** offre un cadre de vie pratique et recherché.

Le studio, orienté sud-ouest, se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne avec WC, et d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une kitchenette fonctionnelle. Il est prêt à accueillir ses occupants sans nécessiter de travaux.

La résidence, de construction récente, propose des prestations de qualité pour ses résidents : * **Salle de sport** pour le bien-être au quotidien * **Cuisine partagée** pour plus de convivialité * **Espaces de coworking** pour le télétravail * Résidence moderne **libre de gestion**

Situé dans le dynamique quartier de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (gare TGV et TER), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. La proximité du Luxembourg en fait un atout majeur pour un investissement locatif rentable. Le prix affiché est de **108 750 € HT**, avec un prix TTC de **130 500 €**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 4
Kúrenie:heat_pump

Lokalita

Mesto:Yutz
Kraj:Moselle
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

69
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

94
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

33
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

64
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

58
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 14. apríla 2026

Náklady

Financovanie

441 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

SELOGER108 750 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00