Studio lumineux avec balcon, Rodez - Idéalement situé

Découvrez ce charmant studio de **20 m²** situé dans une résidence calme à Rodez, quartier des Moutiers. Parfait pour un investissement locatif ou un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette équipée, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous bénéficierez également d'un **balcon exposé plein sud**, idéal pour profiter du soleil.

Les caractéristiques principales incluent : * **Balcon** donnant sur l'extérieur * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire * **Place de parking** privative * **Chauffage individuel électrique** * DPE : Classe énergie **D**, Classe climat **B**

Situé dans le quartier prisé des Moutiers à Rodez, ce studio profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie serein. La proximité des transports et des commerces rend cet emplacement particulièrement attractif.