Nowoczesne studio 33,5 m² z dużym balkonem w Krakowie!

Oferujemy na sprzedaż **ustawne, 1-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **33,50 m²**, zlokalizowane w Krakowie. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.

**Wnętrze** Mieszkanie o przemyślanym układzie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni **24,3 m²**, funkcjonalnej łazienki (**5,1 m²**) oraz przedpokoju (**4,1 m²**). Dodatkowym atutem jest duży, **5,40 m² balkon**, stanowiący doskonałe miejsce do relaksu. Okna są drewniane, a do mieszkania prowadzą drzwi antywłamaniowe. Lokal znajduje się na **1. piętrze** w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2009 roku.

**Cechy dodatkowe** * **Powierzchnia**: 33,50 m² * **Balkon**: 5,40 m² * **Piętro**: 1 z 2 * **Budynek**: z 2009 roku, niska zabudowa * **Dodatkowo**: Komórka lokatorska o powierzchni **3,1 m²** (obligatoryjny zakup za 15 000 zł) * **Możliwość zakupu**: Miejsca postojowego w garażu podziemnym * **Stan prawny**: Pełna własność z Księgą Wieczystą (w tym grunt) * **Osiedle**: Ogrodzone, monitorowane, z terenami zielonymi i placem zabaw * **Parking**: Darmowe miejsca ogólnodostępne dla mieszkańców na terenie osiedla

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w Krakowie, w okolicy z pełną infrastrukturą handlowo-usługową (Lidl, Stokrotka, Aldi, CH Atut Ruczaj), edukacyjną (szkoły, przedszkola, żłobek) oraz doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój.