Lichtrijk 3-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht

Široký a energeticky úsporný (energetická známka A++) trojizbový byt s slunečním balkónom na juhu a voľným výhľadom na vodu.

Moderný a dobre udržiavaný byt s rozlohou približne 98 m², nachádzajúci sa v prvom poschodí dobre udržiavaného komplexu "De Struysenburcht" z roku 2008. Byt disponuje priestrannou obývačkou s veľkými oknami, príjemnou otvorenou kuchyňou s praktickou pomocnou kuchyňou, dvoma pohodlnými spálňami, priestrannou kúpeľňou a príjemným slnečným balkónom na juhu. Z obývačky a z balkónu máte voľný výhľad na vodu, čo vytvára príjemný pocit priestoru a pokoja. Dôsledkom zámknuteľných posuvných rámov sa balkón mení na plnohodnotnú vonkajšiu izbu, kde môžete pohodlne sedieť takmer celý rok.

Najprv sa vyníma výborný stav údržby a moderný bytový komfort. Dík energickému štítku A++ si užívate veľmi energeticky úsporný byt s nízkymi nákladmi na energiu a príjemným vnútorným klimatom. Kombinácia mestského kúrenia, dobrej izolácie a dvojitého skla robí tento byt úplne pripravený na budúcnosť.

Okolie Byt sa nachádza v obľúbenom Struisenburgu, klúdnom obytnom okrsku pri vode s mestským centrom Rotterdamu v blízkosti. V bezprostrednom okolí nájdete supermarkety, gastronómiu, športové zariadenia a verejnú dopravu. Takisto sa nachádza v blízkosti Kralingse Plas, Arboretum Trompenburg, Lusthofstraat, Erasmusova univerzita a príjemné obchody a reštaurácie v Kralingene. Poloha pri vode zabezpečuje naviac priestorové a relaxačné bytové prostredie.

Dostupnosť Dostupnosť je vynikajúca. Tramvaj a metro sa nachádzajú v dosahu chôdze a tiež stanica Rotterdam Blaak a Rotterdam Centraal sú rýchlo dostupné. Autom sa dostanete na A16 a A20 za niekoľko minút.

Rozloženie Prízemie Údržbovaná centrálna vstupná hala s zvonkovým panelom, výťahom a prístupom do skladočiek v podzemí.

1. poschodie Vstup, priestranná chodba s prístupom do všetkých miestností a samostatná toaleta. Velebná obývacia izba je príjemne osvetlená širokými oknami a ponúka krásny výhľad na vodu. Z obývacej izby sa dostanete na slnečný balkón na juhu, kde môžete celý deň užívať slnko. Balkón je tiež dostupný z hlavnej spálne.

Otevretá kuchyňa má moderný vzhľad a je vybavená rôznou vestavbou. Priľahlá je praktická pomocná kuchyňa.

Byt disponuje dvoma veľmi priestrannými spálňami. Veľká kúpeľňa je kompletná s vanou, sprchou, umyvadlovým zariadením s dvojitou umyvadlom a druhým toaletom. V priestrannej vnútornom sklade je miesto pre pračku a sušičku.

Parkovacie miesto na susednom (svojom) pozemku je možné kúpiť samostatne za € 25.000,-.

Špeciálne detaily - Voľný výhľad na vodu - Veľmi centrálne, ale tiché umiestnenie s obchodmi, gastronómiou a verejnou dopravou v dosahu chôdze - Slnečný balkón na juh (zamknuteľný) - Komplex je vybavený výťahom - Moderná otvorená kuchyňa s pomocnou kuchyňou - Dve veľké spálne - Veľká kúpeľňa s dvojitou umyvadlom - Vnútorný sklad s miestom na pračku a sušičku - Vonkajší sklad v podlaží - Moderný bytový komplex z roku 2008

Detaily - Rok výstavby 2008 - Vlastný pozemok - Bývalá plocha približne 98 m² a objem približne 301 m³ - Kúrenie a teplá voda prostredníctvom mestského kúrenia (Eneco) - Instalácia na rekuperáciu tepla (WTW) je prítomná - Hliníkové okná s HR++ sklom - Energetická trieda A++ - Skladište v podlaží približne 7 m² - Vázaná vonkajšia priestor v budove približne 8 m² - Videozvonok je prítomný - Aktívna spoločnosť vlastníkov s mesačným príspevkom približne € 11,- (parkovacie miesto) - Aktívna spoločnosť vlastníkov s mesačným príspevkom približne € 145,- (bývanie) - Predaj podľa dohody

Sme makléri predajcu. Odporúčame vám, aby ste si priviedli vlastného makléra na ochranu vašich záujmov pri nákupe vašej budúcej domácnosti. Na túto ponuku sa nedajú odvodzovať žiadne práva.