Vösendorf, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", das moderne Wohnkultur in zentraler Lage nahe Wien und der SCS Shopping City vereint. Dieses Projekt bietet 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen.
Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 35 und 86 m² und 2 bis 4 Zimmern, sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Sie verfügen über Echtholz-Parkettböden, erstklassige Marken-Sanitärprodukte, Fußbodenheizung und außenliegenden Sonnenschutz. Jede Einheit bietet zudem eine großzügige Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.
**Highlights:** * Neubauprojekt in zentraler Lage * Moderne Ausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung * Balkon, Terrasse und/oder Eigengarten * Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik * Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit, unter anderem durch eine begrünte Dachfläche und eine Photovoltaikanlage zur Versorgung von Allgemeinflächen. Ein Spielplatz im Innenhof und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen bequem mit dem Kellergeschoss, wo sich geräumige Kellerabteile befinden.
Die Lage in Vösendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnungen werden im 4. Quartal 2024 fertiggestellt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter MarciWillkommen im Neubauprojekt "STADTLEBEN Vösendorf", das moderne Wohnkultur in zentraler Lage nahe Wien und der SCS Shopping City vereint. Dieses Projekt bietet 53 frei finanzierte Eigentumswohnungen, die durch ihre zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen.
Die Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 35 und 86 m² und 2 bis 4 Zimmern, sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt. Sie verfügen über Echtholz-Parkettböden, erstklassige Marken-Sanitärprodukte, Fußbodenheizung und außenliegenden Sonnenschutz. Jede Einheit bietet zudem eine großzügige Freifläche wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten.
Highlights:
Das Projekt legt Wert auf Nachhaltigkeit, unter anderem durch eine begrünte Dachfläche und eine Photovoltaikanlage zur Versorgung von Allgemeinflächen. Ein Spielplatz im Innenhof und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Ein Aufzug verbindet die Wohnebenen bequem mit dem Kellergeschoss, wo sich geräumige Kellerabteile befinden.
Die Lage in Vösendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnungen werden im 4. Quartal 2024 fertiggestellt.
