Skip to main content
Modernes Stadthaus in Hamburg-Altona mit Garten - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajDom

Modernes Stadthaus in Hamburg-Altona mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 430 000 €
8 171 €/m²
7
izby
175
0/4
podlažie
good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:7
Rok výstavby:2007
Stav:good
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Dieses exklusive Stadthaus in Hamburg-Altona, erbaut im Jahr **2007** und mit einer modernen Heizungsanlage aus **2025**, bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Zuhause für anspruchsvolle Familien und Berufstätige. Die Immobilie erstreckt sich über **vier Etagen** und besticht durch eine offene Raumgestaltung, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang, direkten Zugang zur Tiefgarage, einen Lagerraum, ein Büro/Gästezimmer sowie einen Waschraum mit WC. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem **ca. 60 m² großen Garten**. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer und einen flexibel teilbaren Raum mit französischen Balkonen, ergänzt durch ein separates WC. Das 3. Obergeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein stilvolles Vollbad mit Fußbodenheizung und einen Abstellraum.

**Ausstattung:** * Offene Raumgestaltung * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Parkettböden * Elegante Einbauküche * Sonnige Terrasse mit Bankirai-Holzbelag * **Ca. 60 m² großer Garten** * **Direkter Zugang zur Tiefgarage** mit Stellplatz * Fußbodenheizung im Vollbad * Moderne Heizungsanlage (**2025 erneuert**)

**Lage:** Das Townhouse befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Hamburg-Altona, nahe Ottensen und dem Schanzenviertel. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und beliebte Ausflugsziele wie die Elbe oder der Altonaer Balkon sind schnell erreichbar. Die rückversetzte Position des Hauses garantiert eine angenehme Ruhe und hohe Privatsphäre.

**Zusätzliche Informationen:** Die Immobilie wird im **Kooperationsvertrieb mit Knigge-Immobilien** angeboten. Ein exklusiver 360°-Rundgang ist auf Anfrage verfügbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 4
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada(60 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Hamburg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

22
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

97
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

62
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami · 1 zobrazení

Aktualizované 21. mája 2026

Náklady

Financovanie

5 796 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 430 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00