Luxe 4-kamer hoekwoning in groen Blijdorp met 2 balkons

Ontdek deze prachtige, instapklare 4-kamer hoekwoning van **127 m²** gelegen in de populaire en groene wijk Blijdorp, Rotterdam. Deze woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen en de nabijheid van het bruisende stadscentrum.

**Indeling en Interieur** De woning strekt zich uit over de 2e en 4e verdieping. Bij binnenkomst op de 2e verdieping valt direct de royale woonkamer van maar liefst **12 meter lang** op, verlicht door grote raampartijen die zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De open keuken met kookeiland is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Op deze verdieping bevinden zich tevens een multifunctionele kamer en een complete badkamer met inloopdouche en ligbad.

Op de 4e verdieping vindt u de master bedroom, gelegen aan een rustige straat, en een derde slaapkamer. Een tweede, moderne badkamer met inloopdouche is hier eveneens aanwezig. De woning beschikt over **twee balkons** en is volledig voorzien van dubbel glas.

**Voorzieningen en Bijzonderheden** Deze woning is gebouwd in **1937** en staat op eigen grond. De VvE is actief met een maandelijkse bijdrage van **€ 271,66**. Er is reeds goedkeuring van de VvE voor het plaatsen van een dakterras. De woning heeft een energielabel C. De wijk Blijdorp staat bekend om zijn parkachtige uitstraling, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp in de directe omgeving. De uitvalswegen A13 en A20 zijn snel bereikbaar, en het stadscentrum is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.

**Locatie** Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert Blijdorp het beste van twee werelden: de sereniteit van een groene omgeving met de dynamiek van de stad. Winkels en supermarkten zijn op loopafstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Deze woning bevindt zich tevens in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht.