Stredný segment na nasťahovanie, dohodou !

Ponúkame na predaj radový dom, poschodový, nepodpivničený, stredný segment s rozlohou **120 m2,** situovaný na pozemku **228m2** v **Laryszowie, Zbrosławicach.** Vznikol z adaptovanej a modernizovanej predvojenskej obytnej budovy murovanej z pálených tehál. Budova je dokončená v stave pripravenom na nasťahovanie. Veľkou výhodou je lokalita, ticho a pokoj a zároveň blízkosť dobre rozvinutej infraštruktúry.

**Rozdelenie :** **Prízemie:** - obývačka s kuchyňou - kúpeľňa - komora - kotolňa - komunikácia

**Poschodie :** - 3 izby - kúpeľňa (na dokončenie) - komunikácia Dom ohúruje rozložením, vytvárajúc ideálne miesto pre ľudí hľadajúcich jedinečnú atmosféru, slobodu a pohodlie. Potenciál veľkého metražu a dokončenie na kľúč uspokojí aj toho najnáročnejšieho klienta. Záhrada je upravená, na pozemku sú 2 parkovacie miesta s možnosťou postavenia prístrešku. Dom sa predáva so všetkým vybavením: - vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi: chladnička, umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor - kúpeľňa s dažďovou sprchou a kúpeľňovou armatúrou - obývačka rozkladacia rohová sedačka, regál. Dodatočne priestor na podkroví na využitie.

**Technická charakteristika budovy :** - okolo budovy je vyhotovený drenáž - vykurovanie peletami (radiátory) kotol Stalmark. - CWU - ohrevaná kotlom - zásobník vody, možnosť ohrevu aj elektricky. - sedlová strecha, drevená konštrukcia, zateplená minerálnou vlnou, pokrytá plechom na hrebeň - okná PCV trojvrstvové, parapety vnútorné a vonkajšie z granitu, - vonkajšie dvere hliníkové, - zliatinové žľaby a vonkajšie omietky PCV - nosné steny pálené tehly - deliace steny tehla alebo silikátové bloky - betónové stropy - podlahy keramická dlažba a panely - schody z masívneho javorového dreva - vnútorné steny pokryté cementovo-vápenitým omietkom a farbami - vonkajšie steny zateplené polystyrénom, pokryté dekoratívnym omietkom

Nehnutelnosť je k dispozícii ihneď.

**Dom má energetický certifikát a aktuálne revízie.**Provízia pre realitné kancelárie nie je zahrnutá v cene.

**Srdečne vás pozývame na obhliadku.**Kontakt - Agnieszka Kulczak (Licencia č. 21697) tel: +48 517530974, Pozývame vás do našej pobočky v Tarnowskich Górach, ul. Legionów 7 lok. 2. Zvažujete financovanie nehnuteľnosti? Tím expertov NOTUS Finanse S.A. spolupracujúcich s Freedom Nieruchomości porovná a vyberie financovanie najlepšie prispôsobené vašim potrebám.

Vyššie uvedená ponuka má informatívny charakter a nie je ponukou v zmysle predpisov Občianskeho zákonníka. Popis nehnuteľnosti bol vyhotovený na základe informácií získaných od majiteľa a môže byť aktualizovaný.

Vyššie uvedená ponuka má informatívny charakter a nepredstavuje obchodnú ponuku v zmysle § 66 ods. 1 Občianskeho zákonníka.