Onderhoudsarme gezinswoning met 5 slaapkamers in Stadskanaal

Deze keurig onderhouden en gemoderniseerde geschakelde helft van een dubbel woonhuis, gelegen aan Spreeuwenhof 8 in Stadskanaal, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **139 m²** en een perceel van **255 m²**, beschikt de woning over maar liefst **5 slaapkamers**, verdeeld over drie woonlagen. De woning is onderhoudsarm uitgevoerd met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel **B**.

De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inbouwvaatwasser, 6-pits gasstel, combimagnetron, oven, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten, en een moderne badkamer uit 2025 met douche, wandcloset en dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide met dakkapel, waarvan één met toegang tot een vide/slaapruimte. Ook deze verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloer.

De woning beschikt over een aangebouwde garage en een afsluitbare aluminium overkapping van circa 20 m². De onderhoudsarme, zonnige tuin is gelegen op het zuiden. De woning is gebouwd omstreeks **1981** en is in **2018** volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, muur- en dakisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een CV-installatie Remeha Avanta HR uit 2016.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke 'Vogelwijk' in Stadskanaal, profiteert u van de nabijheid van scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving.