Spacieux appartement 3 chambres avec vue imprenable à Molenbeek

Découvrez ce **magnifique appartement de 143 m²** idéalement situé dans le quartier verdoyant d'E. Machtens à Molenbeek-Saint-Jean, offrant une **vue panoramique imprenable et dégagée**.

Situé au 6ème étage sur 9 d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.

L'intérieur se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un **grand séjour/salle à manger de +/- 43 m²**, d'une cuisine séparée entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque vitro, hotte, machine à laver), de deux WC, d'un espace bureau, d'un hall de nuit, de **trois chambres confortables**, d'une salle de bain et d'une salle de douche. Vous profiterez également de **deux terrasses**, dont une orientée sud.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Une cave en sous-sol * Chauffage électrique individuel avec thermostats * Châssis en aluminium à double vitrage * Porte blindée et vidéophone * Nombreux placards intégrés * Revêtement de sol en parquet massif * Système d'alarme (abonnement requis) * **Garage en option à l'achat (+ 30.000€)**

Les charges mensuelles s'élèvent à environ **204 €**, couvrant le fonds de réserve, la consommation d'eau privative, l'électricité des communs, la gestion immobilière, l'entretien du jardin et le nettoyage. L'électricité de l'appartement est non conforme et le PEB est de catégorie E.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, confort et une vue spectaculaire dans un quartier dynamique de Bruxelles.