Prenájom bytu vo Viedni pre cudzincov
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Maria Buch 3, Weißkirchen in Steiermark, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Weißkirchen, Steiermark, bietet auf **72,49 m² Wohnfläche** gemütlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist frei finanziert und ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Die **Heizkosten sind bereits inkludiert**, was die Nebenkosten überschaubar hält. Eine **bereits eingebaute Küche** erleichtert den Einzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten und Mühen.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die **ruhige Lage in Weißkirchen** ermöglicht entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
**Wichtige Highlights:*** * Ca. 72,49 m² Wohnfläche * Dachgeschosslage * Inkludierte Heizkosten * Einbauküche vorhanden * Frei finanziert
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Weißkirchen, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in Weißkirchen, Steiermark, bietet auf 72,49 m² Wohnfläche gemütlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist frei finanziert und ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Die Heizkosten sind bereits inkludiert, was die Nebenkosten überschaubar hält. Eine bereits eingebaute Küche erleichtert den Einzug und spart Ihnen zusätzliche Kosten und Mühen.
Die Wohnung besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die ruhige Lage in Weißkirchen ermöglicht entspanntes Wohnen im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Wichtige Highlights:*
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Weißkirchen, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region. Perfekt für alle, die Ruhe und Natur suchen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.