Dwupoziomowy segment z poddaszem i ogrodem na Białołęce

Bezpośrednio od dewelopera, wyjątkowa okazja sprzedaży dwupoziomowego segmentu o łącznej powierzchni użytkowej **147,7 m²** z dodatkowym poddaszem ok. **70 m²** i działką ok. **200 m²**. Nieruchomość zlokalizowana jest na dynamicznie rozwijającej się Białołęce w Warszawie.

**Wnętrze** segmentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon (34,8 m²) połączony z kuchnią (8,5 m²), łazienka (6,4 m²), wiatrołap (2,8 m²) oraz garaż (16,9 m²). Piętro oferuje **4 ustawne pokoje** (od 11,5 m² do 14,9 m²) oraz drugą łazienkę (9,7 m²). Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 6 m².

**Dodatkowe udogodnienia** obejmują obszerne poddasze o wysokości do kalenicy 3,10 m, z wyprowadzonymi mediami, które daje ogromne możliwości aranżacyjne. Nieruchomość posiada również działkę ok. 202 m² z tarasem ok. 15 m², indywidualnym ogrodzeniem z furtą i bramą. Segment jest w trakcie budowy, z planowanym zakończeniem prac w **grudniu 2025 roku**. Transakcja zwolniona z podatku PCC.

**Lokalizacja** inwestycji na Białołęce zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz dostęp do rozbudowanej infrastruktury: sklepów, przedszkoli i szkół. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Segment jest idealnym wyborem dla rodzin, par i seniorów ceniących spokój i komfort życia.