Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage

Diese **zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung** in Hard, Vorarlberg, bietet eine attraktive Wohnlösung mit einer Wohnfläche von **88 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein separater Essbereich mit einer gemütlichen Eckbank und einem Tisch ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist als eigener Raum gestaltet, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Ausstattung** * **Sonnige Loggia** mit Südausrichtung, perfekt zum Entspannen. * Ein **kompakter Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. * Ein **separater Fahrradabstellraum** ist im Haus vorhanden. * Ein **eigener Garagenabstellplatz** ist im Preis inkludiert.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Sutterlüty sind bequem erreichbar. Auch kulinarisch gibt es einiges zu entdecken, wie das "Kaffee Tinto". Die Erholungsgebiete am Bodensee und an der Bregenzer Ach sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, die Bushaltestelle ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

**Hinweis:** Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor; der Eigentümer wurde zur Vorlage aufgefordert.