Ruime vrijstaande woning met grote tuin en werkplaats

Op een **uitstekend bereikbare locatie** in het buitengebied van Hoornsterzwaag/Jubbega (gemeente Heerenveen) staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met een perceel van maar liefst **2.560 m²**. Deze woning biedt meer ruimte dan verwacht, met **4 slaapkamers** en een zeer ruime bijkeuken die ook uitstekend dienst kan doen als werk- of speelkamer. De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van groen en dieren, en de **royale werkplaats/garage van 37 m²** biedt volop mogelijkheden voor de doe-het-zelver. De woning is voorzien van kunststof goten en is in 2024 nog buitenom geschilderd, wat zorgt voor **weinig onderhoud** op korte termijn.

**Indeling:** De begane grond beschikt over een hal, kelder, lichte woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin, een nieuwe halfopen keuken (2025) met inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken, toilet, badkamer en een achterom met wasmachineaansluiting. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een tweede toilet. Er is tevens een zolderberging aanwezig. Op het perceel bevinden zich verder nog een schuur met paardenboxen, een grote werkplaats/garage en een kapschuur met zolder.

**Interieur:** De woonkamer en halfopen keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken (2025) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt veel kastruimte. De badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. De woning is grotendeels voorzien van HR++ isolerende beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en een geïsoleerde betonvloer.

**Voorzieningen:** De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel uit 2012. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig en de elektrische installatie is vernieuwd met 8 groepen en een aparte kookgroep. Het energielabel is **C**.

**Locatie:** Gelegen in een landelijke omgeving, maar toch mooi centraal in de driehoek Jubbega, Donkerbroek en Oosterwolde. Nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportverenigingen, een huisarts en basisscholen. De basisschool It Bûtenplak in Hoornsterzwaag ligt op fietsafstand. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie met diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden.