Historisches Schloss-Juwel mit Dachterrasse und Doppelgarage

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem denkmalgeschützten Einfamilienhaus inmitten der historischen Schlossanlage von Unterschwaningen. Dieses besondere Anwesen, erbaut zwischen 1603 und 1610, vereint eindrucksvolle Geschichte mit modernem Komfort auf ca. **135 m² Wohnfläche**.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit **5 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 30 m² große Dachterrasse** im Innenbereich der Schlossanlage, die einen außergewöhnlichen Rückzugsort schafft. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss können zudem als separate Wohneinheit genutzt oder vermietet werden, was das Potenzial dieser Immobilie unterstreicht.

**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 135 m² Wohnfläche auf ca. 138 m² Grundstück * 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separates WC * Ca. 30 m² Dachterrasse * Kamin für gemütliche Stunden * Terrasse * **Doppelgarage** und ein Außenstellplatz * **Neue Holzpellets-Zentralheizung** (2024) * Teilweise renovierte Bäder, Leitungen und Heizung (2017/2018) * Malerarbeiten und Terrassenüberdachung (2022)

**Lage** Das Schloss liegt ruhig und idyllisch in Unterschwaningen, Mittelfranken, umgeben von historischem Charme und naturnaher Umgebung. Die ländlich geprägte, aber gut erreichbare Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in nahegelegenen Ortschaften gut zugänglich sind. Ideal für Liebhaber repräsentativer Anwesen in einem harmonischen Umfeld.