Licht appartement met parkeerplaats en uitzicht op de gracht

Ontdek dit **prachtig lichte en volledig gasloze appartement** gelegen in de populaire Westlandgrachtbuurt. Met een woonoppervlakte van **circa 92 m²** en een **energielabel A+**, biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen.

**INDELING** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Siemens oven met magnetronfunctie, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriezer, wijnklimaatkast en Quooker. Er zijn twee goed formaat slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopkast. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche en ligbad. Een separaat toilet en een aparte wasruimte maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** Geniet van het **zonnige balkon op het zuiden** met een vrij en rustgevend uitzicht over de Westlandgracht. Het appartement is voorzien van stadsverwarming en beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Tevens is er een ruime externe berging aanwezig. Het gebouw is voorzien van een lift.

**LOCATIE** Gelegen in de rustige Westlandgrachtbuurt, aan de grens van Amsterdam-Zuid en Nieuw-West, woont u hier sereen met de stadse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Hoofddorppleinbuurt met diverse winkels en horeca ligt om de hoek. Recreëren kan in het nabijgelegen Vondelpark en Rembrandtpark. De bereikbaarheid is uitstekend, met directe toegang tot de Ring A10 en goede verbindingen met het openbaar vervoer.

**VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)** De actieve en financieel gezonde VvE beheert het gebouw professioneel. De servicekosten bedragen **€ 117,92 per maand** voor de woning, **€ 31,74 per maand** voor de parkeerplaats en **€ 33,25 voor de gemeenschappelijke tuin**.