Stall, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Rakowitzen, Kärnten. Auf großzügigen **150 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es verfügt über **zwei moderne Badezimmer** und drei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Ausblick ein.
**Besondere Merkmale:** * Zwei praktische Stellplätze für Ihre Fahrzeuge * Ideale Verkehrsanbindung durch nahegelegenen Bus * Ruhige Lage mit naturnaher Umgebung * Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Reichweite
**Lage:** Das Haus befindet sich in Rakowitzen, Kärnten, einer Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist dennoch gut angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Einfamilienhaus zu erwerben. Ob als neues Zuhause oder als wertvolle Investition – diese Immobilie bietet Potenzial und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Rakowitzen, Kärnten. Auf großzügigen 150 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es verfügt über zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Ausblick ein.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Haus befindet sich in Rakowitzen, Kärnten, einer Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und Lebensqualität bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist dennoch gut angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Einfamilienhaus zu erwerben. Ob als neues Zuhause oder als wertvolle Investition – diese Immobilie bietet Potenzial und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
