Skip to main content
Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 14
Na predajByt

Saniertes Studentenapartment: Perfekte City-Base für Singles & Anleger

Wien, Republik Österreich

109 000 €
3 633 €/m²
1
izby
30
1
podlažie
D
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:1900
Stav:Veľmi dobrý
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Bezbariérové

Popis

Diese **neu renovierte Kleinwohnung** eignet sich ideal als Stadtwohnung für **Singles oder Studierende** und stellt gleichzeitig eine attraktive Kapitalanlage dar. Auf einer Wohnfläche von ca. **30 m²** im 1. Stock bietet das Apartment eine **moderne Einbauküche**, ein **frisch renoviertes Bad mit WC** und eine **neue Heizungsanlage**, was zu einem insgesamt sehr gepflegten Zustand von Wohnhaus und Wohneinheit beiträgt.

Die Lage ist ein entscheidender Vorteil: Mit der **Universität in unmittelbarer Nähe** und einer **hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung** (Straßenbahn/Bus fußläufig erreichbar, U1 schnell zugänglich) sind die Wiener Innenstadt, der Hauptbahnhof und andere wichtige Orte zügig erreichbar.

**Highlights auf einen Blick**: * **Erstbezug nach Sanierung** * **Moderne Ausstattung** * **Top-Lage nahe Universität** * **Exzellente Verkehrsanbindung** * **Attraktive Renditeoption**

Das Gebäude selbst ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Komfort und eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1
Kúrenie:Elektrické

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

64
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 15 zobrazení

Aktualizované 15. mája 2026

Náklady

Financovanie

442 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.