Appartement T2 lumineux avec parking à Saint-Nicolas

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de **38 m²**, idéalement situé à Saint-Nicolas. Niché au cœur d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une chambre confortable et une salle de bain moderne avec WC complètent cet espace de vie.

Les prestations de haute qualité incluent des matériaux durables, une optimisation de la lumière naturelle et une conception axée sur le bien-être des occupants. Vous bénéficierez également d'un balcon de **4.3 m²** et d'un **parking inclus**, ajoutant praticité et confort à votre quotidien.

La résidence jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. Cet équilibre en fait une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux.

Ce logement est conforme aux dernières normes environnementales **RE2020** avec un **DPE A/B**, assurant une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal. Les **frais de notaire réduits** constituent un avantage financier supplémentaire.