Charmant 2 pièces mansardé proche centre-ville de Nevers

Découvrez ce **charmant appartement de 2 pièces** de 22 m², idéalement situé à Nevers, à proximité immédiate du centre-ville. Parfait pour un célibataire ou un couple, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC. Situé au **3ème étage sans ascenseur**, il offre une vue dégagée et un environnement calme.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 22 m²** * **Chauffage individuel électrique** * **Proximité immédiate du centre-ville** * **Dépôt de garantie de 320 €** * **Loyer charges comprises de 325 €**

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nevers, vous donnant un accès facile aux commerces, transports et services. Le quartier est dynamique tout en restant paisible. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.