Appartement T2 avec jardin privatif en centre-ville

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé en **rez-de-jardin** au cœur de Livry-Gargan, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Ce logement de **33.6 m²** offre une entrée indépendante et un accès à un **jardin privatif d'environ 80 m²**, un véritable havre de paix en milieu urbain.

L'intérieur, bien agencé, comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes. L'appartement a été entièrement carrelé pour un entretien facile et un rendu esthétique soigné.

Les caractéristiques de ce bien incluent : * Fenêtres à double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale * Volets roulants électriques pour un confort d'utilisation * Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) assurant un air sain * Jardin privatif d'environ 80 m² * Entrée indépendante * Situé dans un pavillon divisé en deux logements

Niché dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un célibataire ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et pratique.