Modernes KfW 55 Reihenhaus in Hamburg-Eidelstedt

Dieses **energieeffiziente Reihenmittelhaus** wurde 2019 erbaut und erfüllt den KfW-Standard 55, was sich in **dauerhaft niedrigen Energiekosten** widerspiegelt. Auf einer Wohnfläche von **ca. 103 m²**, verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss), bietet das Haus modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Die dreifach verglasten Fenster und exzellente Dämmung sorgen für ein angenehmes Raumklima und minimieren Wärmeverluste. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2019, unterstützt durch Solartechnik, was den CO2-Ausstoß reduziert und die Immobilie zukunftssicher macht.

**Besondere Merkmale**: * **KfW-Effizienzhaus 55** * **Baujahr 2019** * **Ca. 103 m² Wohnfläche** * Gas-Brennwertheizung mit Solartechnik * Energiebedarfswert: **25,2 kWh/(m²a)** * Mindestmietzeit: **24 Monate** * Indexmietvertrag

**Lage** Das Haus befindet sich in der Lohkampstraße im Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Dieser aufstrebende Stadtteil im Westen Hamburgs bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt ist dank der nahen S-Bahn-Stationen (Eidelstedt, Elbgaustraße) und der guten Erreichbarkeit der A7 ausgezeichnet. Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Nachbarschaft und vielen Grünflächen zur Erholung.