Gepflegtes Familien-Reihenmittelhaus in grüner Berliner Randlage

Dieses **sehr gepflegte Reihenmittelhaus** wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer **ruhigen und grünen Stadtrandlage** von Berlin (OT Staaken), ideal für Familien mit Kindern. Auf ca. **123 m² Wohnfläche** verteilt sich das Haus über drei Ebenen (EG, OG, DG) und bietet mit seiner 6+ Zimmer-Aufteilung viel Platz.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur neuwertigen Küche sowie zur **ca. 20 m² großen Terrasse** und dem gepflegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Masterbad mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Raum mit Galerie und ein weiteres abgeschlossenes Zimmer.

* **Massivbauweise** * **Garten mit Terrasse (ca. 20 m²)** * **Dach im Jahr 2018 grundsaniert** * **Nichtraucherhaus** * **Keine Sanierungsrückstände** * **Sofort einzugsbereit**

Die Anlage besteht aus 10 Reihenhäusern auf einem ca. 3.300 m² großen, abgeschlossenen Grundstück mit Grünflächen und Spielplatz. Ein PKW-Stellplatz ist dem Haus zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit **rd. 300 €**. Die Lage im OT Staaken nahe Spandau bietet Ruhe und gute Anbindung. Der Bahnhof Staaken mit RE-Anbindung ist nur 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie Schulen und Kitas sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.