Renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Nachbarschaft in Riedstadt-Leeheim und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen. Das Haus wurde bereits umfassend modernisiert und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, verbleibende Arbeiten nach eigenen Vorstellungen zu vollenden.

**Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und insgesamt 5 Zimmer**, die sich auf eine Wohnfläche von **135 m²** verteilen. Die Immobilie ist in einem **fortgeschrittenen Modernisierungszustand** und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. **Zwei Badezimmer** sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienz wird durch die Bauweise als Reihenmittelhaus unterstützt, was zu geringeren Wärmeverlusten führt.

Ein besonderes Highlight ist der **wunderschön angelegte Garten mit Südausrichtung**, der viel Licht und eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich bietet. Der Garten verfügt zudem über einen eigenen Brunnen zur Bewässerung. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet einen kompakten und gut nutzbaren Grundriss mit effizienter Flächenausnutzung.

**Lage:** Das Haus liegt in Leeheim, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Riedstadt, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung des Hessischen Rieds mit Feldern und Rheinauen lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Verkehrsanbindung ist gut, Darmstadt und das Rhein-Main-Gebiet sind bequem erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.